Каталог статей
Подбор земельного участка для строительства дома
 Как правило, каждый человек, намеревающийся начать строительство своего загородного дома, сталкивается с проблемой выбора земельного участка под строительство. Этот вопрос весьма значительный, и чтобы определиться с выбором, необходимо учитывать большое количество всяких факторов.
В среднем затраты на покупку земельного участка будут составлять порядка двадцати пяти процентов от объёма выделенного бюджета на постройку загородного дома. Однако, необходимо учитывать, что чем ближе участок расположен к городу, тем он дороже стоит. Ещё весьма сильно влияет на реальную стоимость участка престижность места, в котором он расположен. Хорошо, чтобы участок для строительства загородного дома был не сильно удален от автобусных маршрутов или железнодорожных магистралей, особенно, когда у вас нет своего автомобиля. В самом деле, шагать тяжкие километры до остановки пешком туда и обратно, не весьма заманчивая перспектива.
Ещё следует обратить внимание на следующее: наличие телефонной линии, доставка писем, расположение магазинов, больниц, отделений связи, школ, детсадов, отдаленность участка от остальных жилых домов. Неплохо, чтобы участок для будущего строительства загородного дома находился вблизи нужных инженерных сетей - электросетей, газопровода, канализации, водопровода. В отсутствии этого, конечно, можно делать всё своими силами, но это станет на много дороже.
Серьёзное значение при выборе участка имеют геологические качества участка. Хороший на вид участок может оказаться совсем непригодным для застройки вашего комбинированного дома, например, из-за высоких поверхностных вод. Желательно до покупки видеть заключение специалистов. Конечно, если вы уже приобрели земельный участок, то тем более, необходимо привлечь спецов, которые смогут изучать почву и обусловить пригодность земли для строительства, определить уровень поверхностных вод, степень серьезности затопления участка, способность грунта выдерживать нагрузки и тому подобное.
Выясните, есть ли необходимость подгонять проект комбинированного дома под рельеф данного земельного участка. Если участок для строительства имеет уклоны и прочие неровности, постройка обойдется вам гораздо дороже, чем в случае если бы вы выбрали ровный участок. При покупке участка не нужно забывать о строительстве на нем прочих сооружений помимо вашего дома. Тут могут быть гаражи, бани, пристройки и прочее. Поэтому, участок должен иметь достаточную площадь.
|
| Категория: Строительство | Добавил: filima (22.07.2010)
|
| Просмотров: 670
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
| Статистика |
|---|
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|